ליקויי בנייה: כשצדק משפטי מתורגם לפיצוי כספי של מעל 200,000 ש"ח

ליקויי בנייה: כשצדק משפטי מתורגם לפיצוי כספי של מעל 200,000 ש"ח

עולם הנדל"ן בישראל נמצא בצמיחה מתמדת, אך לצערנו, יחד עם תנופת הבנייה מגיעים גם מקרים רבים של ליקויי בנייה, כשלי בנייה בדירות חדשות, נזקים מבניים הפוגעים בדיירים ובזכויותיהם. משרדי, קובי בל - חברת עורכי דין, מתמחה בטיפול בתביעות בגין ליקויי בנייה חמורים, ליקויים בקירות, רטיבות בדירות חדשות, תביעות נגד קבלנים כנגד קבלנים ויזמים, ודואג שהלקוחות שלנו יקבלו את הפיצוי המגיע להם. במקרה האחרון, הצלחנו להביא לזכייה משמעותית בתיק מורכב במיוחד, בו נפסק פיצוי של מעל 200,000 ש"ח ללקוחותינו.

ליקויי בנייה: מחדלים שעלולים לעלות ביוקר

ליקויי בנייה הם בעיות או כשלים הנובעים מביצוע לקוי של עבודות הבנייה, שימוש בחומרים לא תקינים או תכנון לקוי. בין הליקויים הנפוצים ניתן למצוא:

• רטיבות ונזילות בדירה חדשה – כשלי איטום הגורמים לחדירת מים וכתוצאה מכך לנזק לתשתיות ולבריאות הדיירים.

• סדקים ושברים במבנה – פגמים בקירות ובתקרה העלולים להעיד על בעיות קונסטרוקטיביות חמורות.

• בעיות ריצוף בדירות חדשות – מרצפות רופפות, שקעים ושברים הפוגעים באיכות החיים.

• ליקויים במערכות החשמל והאינסטלציה – תכנון לקוי של מערכות המים והחשמל עלול להוביל לנזקים בטיחותיים וכלכליים משמעותיים.

התיק שניצחנו: פסק דין חשוב בתחום ליקויי הבנייה

לאחרונה, טיפל משרדנו בתיק של זוג רוכשי דירה בפרויקט חדש, אשר גילו כי דירתם החדשה סובלת ממגוון ליקויי בנייה חמורים, נזקים בעקבות בנייה רשלנית, אי עמידה בתקני בנייה. בין היתר, נמצאו כשלים חמורים במערכת האיטום, רטיבות מתמשכת ונזקים בקירות ובתקרה. הקבלן סירב לקחת אחריות והלקוחות נותרו עם נזקים של עשרות אלפי שקלים.

מה עשינו? ביצענו חוות דעת הנדסית מקיפה, שלחנו מכתבי התראה, ולאחר שהקבלן סירב לבצע את התיקונים הנדרשים – הגשנו תביעה נגד הקבלן בגין ליקויי בנייה לבית המשפט.

התוצאה: לאחר הליך משפטי ממושך, הצלחנו להוכיח כי הקבלן הפר את חובותיו על פי חוק המכר ותקנות התכנון והבנייה. בית המשפט קבע כי על הקבלן לפצות את לקוחותינו ביותר מ-200,000 ש"ח, כולל הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.

איך אפשר להימנע ממקרים כאלה?

אם אתם עומדים בפני רכישת דירה חדשה, הנה כמה טיפים חשובים:

1. בדיקת הנכס על ידי מהנדס מומחה לאיתור ליקויי בנייה – אל תסמכו רק על הבטחות הקבלן.

2. עיון בחוזה המכר – יש לוודא שהוא כולל סעיפים ברורים לגבי תיקון ליקויים.

3. מעקב אחרי ביצוע התיקונים – דרשו אסמכתאות בכתב לכל התחייבות של הקבלן.

נתקלתם בליקויי בנייה? אל תוותרו על הזכויות שלכם!

במידה ונתקלתם בליקויי בנייה חמורים בדירה חדשה, בעיות איטום ורטיבות, כשלי בנייה בפרויקט מגורים, אי התאמה לתקן בנייה, ליקויים בקירות ובתשתיות, אל תהססו לפנות אלינו. משרדנו מתמחה בטיפול בתביעות נגד קבלנים ומלווה לקוחות לכל אורך הדרך – החל מבדיקת המקרה, דרך הגשת תביעה משפטית בגין ליקויי בנייה ועד לזכייה בפיצוי כספי גבוה.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות, פנו אלינו עוד היום בטלפון 054-5427765!