כתבה באתר "כלכליסט" הטריק החדש של עיריית ת"א: משימור מבנים לשימור חריגות בנייה

"בדיון שיתקיים מחר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב תיחשף שוב שיטה להכשרת חריגות בנייה שהתפתחה תחת חסותה של עיריית תל אביב. הדיון יעסוק בתוכנית שמציעה ניוד זכויות מבניין לשימור ברחוב רוטשילד למגדל 2 Yoo בפארק צמרת, וכל זה על מנת להכפיל את שטחן של הדירות. בדיקת "כלכליסט" מגלה כי זה לא המקרה הראשון של ניוד זכויות המאפשר הכשרת חריגות בנייה בדיעבד.

ניוד זכויות בנייה ממבנה למבנה, על פי עיריית ת"א, הינו "אחד מהתמריצים המרכזיים אותם מציעה תכנית השימור החדשה. העברת הזכויות מאפשרת לבעלי זכויות ולמשקיעים במבנים לשימור לממש את זכויות הבנייה המגיעות להם במגרש אחר". המנגנון מיושם במבנים הנמצאים תחת הקטגוריה "שימור בהגבלות מחמירות", כפיצוי על הגבלת מימוש זכויות הבנייה הנותרות במבנה עצמו. התוכנית מעודדת את ביצוע השימור במבנים אלה באמצעות העברה של זכויות בנייה ("מגרשים מוסרים") אל מגרשים אחרים בתחום התוכנית ("מגרשים מקבלים")."